二手住宅(二手住宅买卖税费)

二贷款买二手住宅了一套二手房二手住宅，现在想把房子卖掉二手住宅，然后再换一套房子去房地产，最好可靠三刚买了一套贷款二手住宅的房子再买一套二手房怎么过户可以直接找户主到房管所办理过户就好四有一套商业房贷款，再买二手房住宅过户费。

一二手房子过户费用多少钱 一过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担二交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担。

对居民个人转让普通住房二手住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋交易价格的005%自2009年起暂免征收个人所得税的计税依据是扣除房产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%，普通住宅契税为1%，高档商品房契税为4%。

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况7二手房交易注意事项之物管费用是否拖欠。

不少购房人在选购二手商住房，还是选购二手住宅上做权衡时，往往会搞不清两种房产的区别这有时候会影响购房人的判断，而耽误了交易的时间购买二手商住房与购买二手住宅究竟有什么区别呢北京晨报记者邀请业内专家为大家。

二手住宅的交易十分复杂，一定要提前了解时事，并注意相关的事项，才能避免吃亏上当，那么买卖二手房注意事项有哪些呢？一起去看看吧1做好预算与资金计划 在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以贷款的。