东方家族(狐妖东方家族)

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《宋鸿兵解读中国特色房地产市场》

　　中国的地产价格在最近十几年中一路上涨，面对政府调控也是越调越涨，以致于市场已经把调控视为一种利好消息。

　　但除了常见的成本论、供求论以外，还有没有其他的原因东方家族？为什么中国人有“土地情节”？为什么只看重土地的静态价值而忽略动态价值？为什么犹太人中很少有地产大亨？他们是怎样理解土地与财富的关系的？

　　本期鸿学院微课堂，宋鸿兵老师将为东方家族你一一讲解。

微课堂问答

　　财阀家族是如何保持基业长青的？

　　■文 | 宋鸿兵

Q

　　学员提问东方家族：西方的很多财阀家族，历经数百年财富仍保存完好并不断增值，主要的奥秘在哪里？

A

　　宋鸿兵答东方家族：这要看我们说的是什么类型的财阀家族。在西方社会中，如果存续历史仅仅是一百年以上的，我认为恐怕还算不上财阀，至少得跨越两百年这个门坎，才能说财富拥有很好的继承性，我们才能探讨这个问题。

　　我觉西方和中国有一个最大的区别。在中国，我们讲“富不过三代”。反应中国人不懂财富的传承，而在西方，财富传承超过三代比比皆是。这中间有一个重要的原因，就是西方的这种文化制度、文化传承，它有一种很强的内在的保守性。

　　比如在欧洲，虽然现在很少听说谁是伯爵、谁是公爵之类的称呼，但是国王体制仍然在很多国家保留着。这些当年的贵族们虽然他们现在已经不这么称呼了，但是欧洲人骨子里面仍然保留着贵族体制这种文化传承。

　　欧洲与中国最大的不同，就是中国改朝换代，要把以前所有的贵族全部铲平，不留任何前朝的皇亲国戚，连根拔除，这对后代会产生重大的影响。因为整个阶层就被推翻了，然后重新起来新的一批权贵阶层，这是中国文化中一个很大的特点。

　　中国最大的特点就是贵族是不稳定的，是周期性彻底更换的。在西方不是这样，它有一个贵族阶层，很少出现把整个贵族阶层全部推翻的这种革命，更像是一种新陈代谢，会有老的细胞死去，但不是一次性全部死去，而是新细胞逐渐取代老细胞。

　　法国大革命就算很暴力的了，革命政府把国王和王后，还有很多贵族的头给砍了，但这种革命在欧洲是很少的，很受社会的排斥。而且在拿破仑失败了之后，还有很多贵族重新获得了以前所丧失的权利和财富。

　　这说明一个问题，就是欧洲人他们对传统、对财富的认识比我们中国人要更加保守。从财富角度来说，也是中国人更有革命精神，而西方人更保守。

　　这是一个普遍的社会潮流，但在这种社会潮流之下，我们也看到也有一些大家族有不同的情况。最具代表性的是犹太家族，这些家族到目前为止，已经大约传承了有七代到八代之间这样一个跨度，已经远远超过一百年了。

　　在这么长的一个跨度之内，他是怎么维护自己的财富呢？主要是通过网络，而非依靠家族本身。如果依靠家族自身，那么就会要求这个家族中每一代都要有特别厉害的人，如果能做到当然是很好的，但通常很难做到。

　　每一代人都要出一个杰出的领袖，哪有这么容易？培养接班人就像中国的帝王培养太子一样，没什么本质区别，都是这个接班人最后接管一个巨大的权力，只不过太子是接管江山社稷，家族的接班人是接管整个家族的产业，性质是一样的，难度也是一样的。

　　这个接班人不可能再像第一代领袖那样自己去打天下，因为他是接管一个现成财富体系的人，所以他的阅历，他的魄力，他的这种打拼的精神等等，一定是弱于第一代的。在这种情况下怎么守成？

　　我觉得历代封建王朝这种教育子女的方式，跟大财阀教育子女的方式应该是有很多类似之处的，一个朝代的不一定每代都能出一个明君，一个家族同样很难做到代代都出优秀的人才。

　　在这种情况下，要巩固一个家族的利益，就不能单靠每个家族自己，而需要家族与家族之间形成一个巨大的网络。就像我刚才说到的，虽然我不能保证我的家族代代都能出优秀的接班人，但只把范围扩大，一个家族网络中间每代人出一个杰出人才的可能性就高多了，由这个网络共同推选这个人管理家族联盟的产业，这样就能保证这些家族的存续与繁荣，进一步甚至能共同控制全世界这个网络。

　　只要我们能共同控制这个网络，这就是我们财富的根本，只要我们拥有这个网络，无论这一代是你们家族作主，还是我们家族作主，都没关系，这个网络属于我们家族联盟的，这就够了。在某些情况下，一些家族在某一代不如另一个家族，这个时候控制权可能转移给另外一个家族。但由于我们都是一个群体，我们这些人共同控制这个网络，而这个网络才是财富源源不断流入的根本。

　　财富来源就好像一个水源，我们这些家族共同拥有和控制这个水源，上千年都由我们来控制这个水源，如果能保持这一点，那就可以保证财富的传承在很大程度上只是在我们家族联盟之间流转，控制权只是在我们家族之间流转，但不会泄露到外面去。

　　这可能是一种更根本的，或者说更高明的策略。如果你不能形成一个庞大的、网络型的家族体系的话，那么再强大的王朝也不能保证代代兴旺，也不能保证换一个王朝你的皇族财产还能够保全。西方也是这样，只有当他形成一个稳定的网络型的家族体系时，才能够使财富在很长时间内获得一种可靠的保证。

　　这是西方家族跟我们东方家族一个很大的区别。比方说中国式的家族是一棵参天大树，但遇到雷劈、暴风雨、山洪可能这棵树就倒了、死了。但西方的家族更像是一片树林，是一个生态，即使某棵树由于天灾死掉了，其他树活下来也能逐渐填补死树留下的空白。如果再加上民族的凝聚性，宗教的强大黏性效果会更好。

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